次贷危机是什么： 次贷危机是指由美国次级房屋信贷行业违约剧增、信用紧缩问题而于2007年夏季开始引发的国际金融市场上的震荡、恐慌和危机。 为缓解次贷风暴及信用紧缩所带来的...
次贷危机是什么：
次贷危机是指由美国次级房屋信贷行业违约剧增、信用紧缩问题而于2007年夏季开始引发的国际金融市场上的震荡、恐慌和危机。
为缓解次贷风暴及信用紧缩所带来的各种经济问题、稳定金融市场，美联储几月来大幅降低了联邦基金利率，并打破常规为投资银行等金融机构提供直接贷款及其他融资渠道。美国政府还批准了耗资逾1500亿美元的刺激经济方案，另外放宽了对房利美、房地美（美国两家最大的房屋抵押贷款公司）等金融机构融资、准备金额度等方面的限制。
次贷危机产生的原因：
一、美国住房市场的过度繁荣
在次贷危机前，美国住房市场出现了一个长达6年的繁荣期，这使得人们对于住房市场存在一个过分高估的积极心理，认为只要买房一定可以升值，而且升值的空间一定大于贷款的利率。这样的心理导致很多人贷款买房，而金融机构也借着此次房地产市场的繁荣过度开发住房抵押贷款，甚至鼓励那些没有固定收入，还贷风险很高的人也来贷款买房，这样的情况导致了美国房地产市场的泡沫越吹越大，知道最后泡沫破灭，房价一降而不可收拾，很多人发现自己的房子现在的市值还抵不上贷款的额度，于是干脆选择放弃还贷；由于房地产市场泡沫的出现，政府采取提高利率等调控措施，导致还贷压力上升，许多次级贷款人无法还贷。银行收回房子后，由于市场低迷，银行无法以合适的价格出售房子，导致银行坏账越来越多，最后不堪重负，宣布破产。
二、美国金融市场本身存在的问题
美国的金融市场本身存在着极大的问题。第一，贷款门槛过低。次级抵押贷款的贷款人为信用记录较差，还款能力较低，甚至没有固定收入的人群。美国金融机构鼓励这些人贷款买房，低估了他们的还款风险。第二，市场信息的不对称。这次次贷危机的后果之所以这么严重，信息不对称是重要原因。在雷曼兄弟公司宣布申请破产保护之前，人们完全没有意识到危机即将到来，直到房利美和房地美宣布破产保护，人们仍然不知道到底有多少次级抵押贷款，到底有多少金融机构牵扯到了这场危机中来，各金融机构到底购进了多少高风险的债券，还有各大机构的金融衍生品里面到底包含了什么样的东西，它们有多大的风险，如此多的信息不对称导致了这次危机的突然爆发和人们的毫无防备，使得危机的严重后果迅速蔓延到全球。
三、政府监管不力
美国政府对于金融市场长期处于监管不力的状态，导致各大金融机构在出现坏账问题以后想到的不是解决问题，报告危机，而是隐瞒消息，通过同行拆借等途径私下解决，这也使得在危机爆发后后果不受控制得蔓延。同时，金融机构过度开发金融衍生产品，将风险打包，层层出售，使风险遍及全球金融市场的每一个角落，一旦爆发，后果立即无法控制。
四、全球性的流动性过剩
在2001年911事件后，美国政府为了刺激经济发展，长期处于低利率状态，大量增发货币，使得世界出现了全球性的流动性过剩。流动性过剩导致了美国房地产市场的过度繁荣，以及金融衍生市场的过度繁荣，这些都为后来的危机埋下了伏笔。后来从2004年后利率的持续走高增加了次级贷款人的还贷压力，进而引发了次贷危机。
